PN INGÉNIERIE
VOTRE CONTRACTANT GÉNÉRAL
EN LOIRE-ATLANTIQUE

QUI SOMMES-NOUS ?

  • Notre métier
  • Définition
  • Notre équipe
  • Garanties
  • Récompenses
  • Nos engagements
  • Nos engagements techniques
  • Ecologie & développement durable
  • Tous responsables
Brochure PN Ingénierie

NOTRE BROCHURE

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NOTRE MÉTIER

PN Ingénierie est une société à taille humaine proposant sur la France un service personnalisé pour les clients exigeant professionnalisme, implication et réactivité dans la gestion de leurs projets immobiliers.

PN Ingénierie réalise principalement des opérations clés en mains avec une philosophie permettant à chaque intervenant d’être un acteur moteur et de tirer positivement parti de son implication.

Très développé en B to B, le Contractant Général est une mission de maîtrise d’œuvre “optimisée” qui va garantir un prix, un délai ainsi qu’une qualité. PN Ingénierie prendra en charge la conception et la réalisation. Il missionnera les acteurs nécessaires pour que la maîtrise d’ouvrage se décharge cette responsabilité et puisse se concentrer pleinement sur le développement de son activité.

Notre bureau d’ingénierie vous accompagne pour rationaliser et réaliser votre projet immobilier.

DÉFINITION

QU’EST-CE QU’UN « CONCEPTEUR - CONSTRUCTEUR » EN MODE CONTRACTANT GÉNÉRAL ?

C’est un coordonnateur de projets qui prend en charge l’ensemble des études et la réalisation des travaux en partenariat avec des architectes, des ingénieurs, des bureaux d’études... Il réalise en interne les études d’exécution et pilote les intervenants choisis en corps d’état séparés.

Ses compétences en gestion de projet lui permettent de gérer l’ensemble des études et des travaux.

POURQUOI CHOISIR UN CONTRACTANT GÉNÉRAL CHARGÉ CONCEPTION ET DE LA RÉALISATION ?

Une offre «guichet unique» : le client confie l’ensemble des études techniques et administratives au contractant général qui va se charger, de faire réaliser les travaux par des entreprises fiables et compétentes conformément aux réglementations en vigueur : RT 2012, RBR 2020, parasismique, acoustique... et avec une garantie de résultat.

 

NOTRE ÉQUIPE

PN Ingénierie est un bureau d’études bâtiment national regroupant une équipe de professionnels pluridisciplinaires constituée d’architectes/designers, dessinateurs, métreurs-économistes, conducteurs de travaux.

Les domaines d’activités de PN Ingénierie
. Constructeurs de maisons individuelles
. Promoteurs
. Bailleurs sociaux
. Santé
. Aménageurs & Urbanistes
. Industriels & Bâtiments tertiaires

Pascal Navaud PDG PN Ingénierie« 30 années passées au sein de sociétés spécialisées dans le bâtiment m’ont permis d’acquérir une solide expérience dans le domaine de la construction et dans l’exercice du métier de Contractant Général. Nous agissons conformément aux réglementations en vigueur et en garantissant le meilleur compromis : Coût > Qualité > Délais
Nous nous engageons à assurer un suivi sur l’ensemble de nos prestations.
»

Pascal NAVAUD - Président Directeur Général

GARANTIES

UN MÉTIER D’EXPERT

. Garantie de conception
. Etude de sol
. Permis de construire validé par les ATTF
. Etude de béton armé par un BE
. Sécurité chantier contrôlée
. Sécurité du bâti validée
. Contrôle parasismique
. Conformité anti-termites
. Conformité fiche carbone
. Contrôle acoustique
. Respect des normes PMR
. Diagnostic des performances énergétiques
. Contrôle de perméabilité
. Certificat de conformité de l’installation électrique
. Garantie de remboursement des acomptes
. Garantie de parfait achèvement
. Garantie de livraison aux prix et délais convenus
. Garantie biennale sur équipement
. Garantie décennale sur le bâti
. Garantie de paiement des sous-traitants

GARANTIES D’ASSURANCES

attestation assurance attestation générale

 

RÉCOMPENSES

DIPLÔME DU SCEPTRE D’OR DU DÉVELOPPEMENT DURABLE 2009

Diplome septre d'or 2009Ce prix a pour objectif de récompenser les entreprises et administrations ayant les comportements les plus contributifs à la promotion du développement durable.

CHALLENGES UMF

Depuis 2005, le Challenge des Maisons Innovantes, issu des travaux de la Commission Produit de l’Union des Maisons Françaises, est le fruit d’une réflexion mutualisée entre les 650 constructeurs adhérents de l’Union des Maisons Françaises soit plus de 60 % du marché de la maison individuelle en diffus, et près d’une cinquantaine de partenaires industriels nationaux.

Challenge UMF 2012

MÉDAILLE D’OR 2006
Challenge Première maison à - 100 000 €

MÉDAILLE D’OR 2009
Challenge Première maison avec Pass Foncier

MÉDAILLE D’ARGENT 2012
Challenge Défi urbanistique Renouvellement Urbain

CLUB EXCELLENCE SMA

logo SMA ExcellenceCréée en 1994, Excellence SMA est la fondation d’entreprise de la SMABTP (Groupe d’assurances mutuelles du BTP).
Elle a pour objectif de promouvoir la qualité et de diminuer les risques dans la construction, notamment en encourageant le respect des règles de l’art.
Pour mener à bien sa mission, Excellence SMA multiplie les actions de prévention.
Elle apporte son soutien aux jeunes en formation, afin de les sensibiliser à la qualité, et met à la disposition de tous les acteurs de la construction des outils d’information destinés à améliorer la prévention de sinistres.
Enfin, pour perfectionner l’état des connaissances dans le domaine de la construction, Excellence SMA s’investit dans la réalisation d’études techniques.

PN Ingénierie est devenu membre du club Excellence SMA en 2012 en récompense de sa démarche Qualité mise en place à tous les niveaux de l’entreprise. Cela se traduit par un des taux de sinistralité le plus bas de Loire-Atlantique.

NOS ENGAGEMENTS

. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
. APPROCHE PERSONNALISÉE DE L’ARCHITECTURE
. FORMATION ET SENSIBILISATION DES SOUS-TRAITANTS ET DE LEURS EMPLOYÉS
. APPROCHE HQE ET DÉVELOPPEMENT DURABLE
. GARANTIE DE LIVRAISON SANS RÉSERVE

Cette démarche globale s’inscrit dans le respect des règles strictes qui s’imposent à la profession des constructeurs CMI, notamment au regard des RT 2012 et RBR 2020.

LA QUALITÉ

PN Ingénierie inscrit son action dans une logique de qualité :
Globale : éthique, relationnelle, organisationnelle, technique, écologique.
Respectueuse de chaque partie prenante : les consommateurs, les partenaires institutionnels et privés, les artisans et le personnel de l’entreprise.
Amélioration continue : la demande de progrès est quotidienne et permanente et tend vers l’excellence.

La démarche qualité mise en place par la société PN Ingénierie est fondée sur l’écoute attentive des besoins et attentes des commanditaires et la prise en compte de leurs contraintes techniques et économiques. Il s’agit d’y répondre le mieux possible, en agissant avec un réseau d’entreprises sélectionnées et agréées par les industriels leaders du bâtiment et d’obtenir le résultat souhaité :

UNE RÉALISATION DE QUALITÉ POUR UNE SATISFACTION DURABLE.

POUR PARVENIR CONCRÈTEMENT À LA QUALITÉ SOUHAITÉE, NOUS AVONS CONSTATÉ QU’IL ÉTAIT NÉCESSAIRE DE SATISFAIRE DIFFÉRENTES CONDITIONS :

L’ÉTHIQUE

Avec nos partenaires, nous avons défini les valeurs qui nous rassemblent et qui fondent notre engagement : l’honnêteté, la transparence, la confiance mutuelle et le respect de chacun.

LA QUALITÉ TECHNIQUE

La qualité technique de la construction est une exigence. Professionnels sérieux, nous exécutons chaque projet tel qu’il est prévu dans les documents contractuels, en respectant les règles de l’art.

LA QUALITÉ DU PROJET

Notre objectif est de rechercher en permanence l’équilibre entre la mise en œuvre de la démarche de qualité globale (architecture, matériaux, choix des entreprises...) et la recherche de rentabilité, car c’est ce qui nous donne les moyens de pérenniser notre démarche.

La mise en oeuvre d’une gestion responsable est par ailleurs vérifiée par un management collaboratif et une organisation performante valorisant notamment le potentiel de chacune des ressources humaines de l’entreprise.

DES PROFESSIONNELS RÉACTIFS ET PERFORMANTS

NOS ENGAGEMENTS TECHNIQUES

Nos choix constructifs sont issus d’une démarche de qualité globale : technicité, respect de la réglementation et maîtrise des coûts.

engagements techniques

ÉCOLOGIE & DÉVELOPPEMENT DURABLE

Toutes les solutions existent aujourd’hui pour diviser par 4 l’empreinte écologique. Il suffit de Vouloir... et surtout il suffit de Faire !

MAÎTRISER LES IMPACTS SUR L’ENVIRONNEMENT

Réaliser une analyse de site sommaire permet de révéler les atouts (arbres ou haies à conserver, ensoleillement, vues...) et les contraintes du terrain (pente, sous-sol, écoulement des eaux pluviales, masques solaires, vents, bruit, pollution électromagnétique, impact de la maison sur le voisinage...).

CHOIX INTÉGRÉS DES PROCÉDÉS ET PRODUITS DE CONSTRUCTION

Notre approche globale aboutit à des choix concertés entre les divers intervenants afin d’aboutir à l’uniformité de certains éléments contribuant à l’aspect architectural, à des économies d’échelle. Les choix qui seront faits collectivement prendront en compte l’aspect développement durable.

CHANTIERS À FAIBLE NUISANCE

Les contrats passés avec nos sous-traitants prévoient un cahier des charges « chantier propre » concernant les déchets, le bruit et la pollution.

GESTION DE L’EAU

Nous proposerons systématiquement un filtre à eau et une réserve d’eau de pluie en option pour les acquéreurs. Le réseau d’eau sera conçu pour permettre l’ajout de cette réserve et un emplacement réservé pour la cuve figurera sur le plan de masse.

GESTION DES DÉCHETS

Notre conception des garages prévoit un espace compatible avec le stockage des poubelles nécessaires pour le tri collectif.

GESTION DE L’ENTRETIEN ET DE LA MAINTENANCE

Le choix des matériaux s’effectue en privilégiant les faibles coûts d’entretien et de maintenance.

CONSTRUIRE AUJOURD’HUI SUPPOSE DE PRENDRE CONSCIENCE DES GRANDS ENJEUX QUI VONT FORTEMENT IMPACTER L’ACTIVITÉ DE LA CONSTRUCTION IMMOBILIÈRE.

CRÉER UN ENVIRONNEMENT INTÉRIEUR SATISFAISANT

CONFORT HYGROTHERMIQUE ET QUALITÉ DE L’AIR

La conception des systèmes d’étanchéité et de ventilation permet d’aboutir à un bon niveau de confort pour ces deux cibles.

CONFORT ACOUSTIQUE

Les cloisons séparatives permettent une bonne isolation entre les différentes pièces, tout particulièrement entre les pièces de jour et les pièces de nuit.

CONFORT VISUEL

Notre approche privilégie le passif solaire (maison bio-climatique) avec pour objectif de confort visuel : optimiser l’éclairage naturel dans toutes les pièces et privilégier les vues depuis les pièces à vivre, tout particulièrement vers le jardin privatif clos.

A défaut de réaliser l’aménagement du jardin, (proposé en option) nous prévoyons de remettre un cahier de recommandations adapté à chaque terrain pour le choix des espèces et la conception paysagère du jardin privatif.

TOUS RESPONSABLES

CHANTIER PROPRE

Un chantier propre et respectueux, à la fois de l’environnement, des riverains et du personnel de chantier, est le prolongement naturel de la démarche de qualité environnementale de PN Ingenierie.
Les objectifs d’une charte de chantier « propre » doivent rester compatibles et respecter les exigences professionnelles liées aux pratiques du secteur des travaux publics.

Notre charte de chantier « propre » vise à limiter :

. Les nuisances causées aux riverains (à proximité du chantier et pour les premiers résidents)
. Les nuisances et les risques pour le personnel de chantier
. Les atteintes à l’environnement
. Les pollutions de proximité
. Les quantités de déchets générés pour optimiser leur valorisation

Pour atteindre ses objectifs, tout en respectant la réglementation en vigueur, nous menons des actions sur :

. Les flux entrants sur le chantier (l’organisation des accès et des approvisionnements, …)
. Le chantier lui-même (les procédés, les matériaux et les techniques employées, l’organisation du tri des déchets, …)
. Les flux sortants du chantier (l’organisation de l’évacuation des déchets, la limitation des nuisances vis-à-vis de l’extérieur du chantier, la propreté des voies adjacentes au chantier, …)

LA GESTION ET LA VALORISATION PAR LA COLLECTE SÉLECTIVE DES DÉCHETS

INTERDICTION DE BRÛLER LES DÉCHETS SUR LES CHANTIERS LIMITATION DES VOLUMES ET DES QUANTITÉS DE DÉCHETS

Nous réduisons la production de déchets à la source :

. Par le choix de systèmes constructifs (calepinage, composants préfabriqués,…) générateurs de moins de déchets.
. En préférant la production de béton hors site.

Les déchets de polystyrène sont supprimés par la réalisation de réservations utilisant des matériaux type bois, carton…
Les emballages sont limités dans leur quantité dès la passation des marchés avec les fournisseurs.
Les chutes de bois sont limitées autant que possible par la généralisation de coffrages métalliques et par le retour aux fournisseurs des palettes de livraison.

Des dispositions pour minimiser le volume et les quantités de déchets sont prises :

. La réutilisation sur place des déchets inertes extraits, pour les remblais
. Le tri sélectif des déchets de chantier

FAIRE ÉVOLUER LES COMPORTEMENTS

LA DEMANDE ÉCOLOGIQUE
Il s’agit d’intégrer des solutions écologiques permettant de construire des maisons saines, économes en énergie en systématisant l’application de dispositifs efficients.

LES OBJECTIFS :

ACCOMPAGNER les futurs habitants vers une meilleure connaissance des enjeux environnementaux liés à la construction et à l’usage d’une maison.
GUIDER les futurs habitants vers l’appropriation d’éco-gestes adaptés à leurs modes de vie.
FAVORISER les échanges de bonnes pratiques entre les acquéreurs.
VALORISER les engagements écologiques des habitants et susciter une «dynamique collective».

UN EXEMPLE : LA MAÎTRISE DE LA CONSOMMATION D’EAU

. Les toilettes sont équipées de chasse d’eau (3/6 l) double commande.
. Un réducteur de pression à 3 bars est installé systématiquement.
. Des réducteurs de débits (butée à mi-débit, bouton éco, mousseur aérateur économe) sont installés pour les robinets mitigeurs équipant les douches, les lavabos, les éviers et les lave-mains.
. Le constructeur préconise des variétés de plantations économes en eau dans son offre.

ACTUALITÉS

DANS LA PRESSE

DANS LA PRESSE

20 novembre 2014 Ouest France
Neuf nouveaux logements sociaux livrés rue Jacques Brel
Neuf logements sociaux tout neufs, ont été inaugurés mardi, rue Jacques-Brel...

DANS LA PRESSE

DANS LA PRESSE

Juillet/Août 2014 Echo Thouaréen
Habitat social et durable
 

Courant juin, deux nouveaux logements locatifs sociaux dans le lotissement Kerling...

DANS LA PRESSE

DANS LA PRESSE

17 juin 2014 Ouest France
Deux nouveaux logements locatifs sociaux
La semaine dernière, les responsables de PN Développement et d’Atlantique Habitations...